曾经的千亿房企，中国房地产企业TODP20 的金科股份也被申请破产了！

(资料图片)

5月22日晚，金科地产集团股份有限公司发布《关于公司被债权人申请重整的提示性公告》。

公告指出， 端恒建筑认为金科股份虽不能清偿到期债务且明显缺乏清偿能力，但作为上市公司，金科股份仍有一定的重整价值，故向重庆市第五中级人民法院申请对金科股份进行破产重整。

如果上述重整失败，金科股份将存在被宣告破产的风险，同时上市公司股票将面临被终止上市的风险。

金科股份负债 21.25 亿元

值得注意的是，金科股份股价已连续三日下跌。

5月22日，金科股份股价跌幅超9%，收盘价1.12元/股；5月23日，金科股份收盘，股价再次下跌2.27%；今天，金科股份以0.96元收盘，跌幅-10.28%，跌停。

近年来，在房地产行业整体低迷的背景之下，金科股份经营业绩也不尽理想。

2022年，该上市公司实现营业收入548.62亿元，同比下降51.15%;实现净利润-236.95亿元，同比下降-454.27%。

进入2023年一季度，金科股份营业收入99.51亿元，同比下降21.47%;净利润则为-1.19亿元，较2022年同期减亏1.41亿元。

截至目前，其及下属子公司新增到期未支付的债务，本金合计金额21.25亿元。

眼下的金科，正举步维艰！

金科广州项目负面缠身

想 当年，金科从重庆走向全国，深耕全国好几十个城市，留下了不少项目。

比如在华南市场广州区域，金科就有四个项目，分别是南沙的金科集美御峰、金科博翠明珠，增城的金科景业瀚景园和花都的金科博悦湾。

目前，金科博翠明珠已售罄，但从去年开始就因烂尾式收楼而被维权；金科集美御峰也陷入延期交房困局；金科景业瀚景园仍在售，金科博悦湾则处于待售状态。

2022年8月初， 南沙灵山岛尖的金科博翠明珠被曝烂尾式交楼。

据报道，2022年7月底，南沙灵山岛尖的金科博翠明珠业主接到开发商的收楼通知。但交付当天的情况却让业主们大失所望，开发商交付的房子存在质量差、楼盘配套未完工、停车场和楼梯间堆放大量建筑垃圾等严重问题。

△图片来源：南方都市报

据业主介绍，该小区大多数住户均未签字收楼，正在试图通过合法渠道进行维权。

5月6日，广州市住房和城乡建设局信用记录及管理信息专栏公示，金科博翠明珠7-1、2、3#、8-1、2、3#住宅、S4#商业、T-1、2#、地下室工程质量安全管理信息相关问题。

公示信息显示，建设单位广州金驰房地产开发经营有限责任公司未严格履行质量保修责任。

据悉，博翠系为金科公司旗下的高端产品线，定位为高档轻奢小区，平均售价约3万/㎡。

没曾想，最终却因自身债务导致该项目“烂尾式”交楼。而更让业主担忧的是，证明产权的一纸房产证迟迟未办下来，让他们日夜难寐。

同样的，金科旗下南沙金科集美御峰二期也被业主投诉有延期交房和无法网签的情况。

资料显示，该项目于2020年6月开盘，并在购房合同中约定交房时间是2022年12月，但投诉业主表示其已经按揭供房两年多，至今仍未实现交房。

据悉，去年底项目业主收到了一封开发商的信——《致金瑞美秀花园全体业主的一封信》。

金科在信中表示，希望业主对延期交房表示理解，并将尽全力克服困难实现交房。

与此同时，还有业主在领导留言板上提出，其购买的金科集美御峰二期迟迟无法解押和网签。

此外，位于卷出天际的增城中新板块的金科景业瀚景园，目前单价1.6万元/㎡；而位于花都北站新城板块的金科博悦湾，目前仍处于待售状态。